내부 시설 철거
가벽, 천장, 바닥재, 카운터, 주방·미용·판매 시설 등 철거 대상과 존치할 항목을 구분합니다.
SCOPE OF WORK
철거는 기존 시설을 걷어내는 작업이고, 원상복구는 계약 또는 임대인과 협의한 상태로 다시 마감하는 작업입니다. 견적 전 두 범위를 분리해 확인해야 누락과 추가 작업을 줄일 수 있습니다.
가벽, 천장, 바닥재, 카운터, 주방·미용·판매 시설 등 철거 대상과 존치할 항목을 구분합니다.
전기, 급·배수, 가스, 냉난방, 소방 관련 설비는 건물 관리 기준과 안전 조건을 함께 확인합니다.
바닥, 벽, 천장과 출입구의 복구 수준을 계약서·입점 당시 사진·임대인 협의 내용에 맞춰 정합니다.
폐기물 종류와 물량, 엘리베이터·계단·주차·차량 진입 등 반출 여건을 확인합니다.
ESTIMATE GUIDE
같은 평수라도 마감재, 고정 시설, 폐기물 양과 반출 조건이 다르면 작업 방식과 비용이 달라집니다. 아래 정보를 함께 확인해야 비교 가능한 견적이 됩니다.
HANDOVER CHECK
‘원상복구’의 기준은 현장마다 다를 수 있습니다. 작업 완료 후 해석 차이가 생기지 않도록 계약서와 협의 내용을 먼저 정리합니다.
계약서의 철거·복구 책임 범위와 건물 관리규정을 확인합니다.
기존 사진, 도면, 인수인계 자료가 있다면 현재 상태와 비교합니다.
남길 시설과 철거할 시설, 새로 마감할 부분을 항목별로 정리합니다.
완료 상태를 확인하고 필요한 보완 사항을 점검한 뒤 인계를 준비합니다.
PHOTO CHECKLIST
사진만으로 견적이 확정되는 것은 아니지만, 현장 방문 전 작업 범위와 확인할 항목을 파악하는 데 도움이 됩니다.
OPEN SAVE PROCESS
현장을 보지 않고 일괄적인 평당 가격만 제시하기보다, 필요한 작업과 제외할 작업을 구분해 범위를 먼저 맞춥니다.
자주 묻는 질문
면적뿐 아니라 철거 대상의 재질과 수량, 설비 상태, 폐기물 물량, 반출 동선, 복구 마감 수준, 작업 가능 시간 등을 함께 확인해 정합니다.
사진과 계약 조건으로 대략적인 범위를 상담할 수 있지만, 구조·설비·반출 여건에 따라 현장 확인이 필요할 수 있습니다. 최종 작업 범위는 현장 조건을 확인한 뒤 협의합니다.
요청 범위와 현장 조건을 확인한 뒤 가능 여부를 안내합니다. 남겨야 할 시설은 작업 전 명확히 표시하고 견적서에도 구분하는 것이 좋습니다.
계약서, 입점 당시 사진과 건물 관리규정을 먼저 확인하고, 가능하면 작업 전 임대인 또는 관리실과 존치·철거·복구 항목을 구체적으로 협의하는 것이 안전합니다.
필요한 작업량, 건물의 공사 가능 시간과 폐기물 반출 조건을 확인해 일정을 협의합니다. 인계일이 정해져 있다면 상담 초기에 알려주세요.
현장 견적 상담
지역, 매장 면적, 업종, 영업 종료일과 원상복구 조건을 남겨주시면 상담에 필요한 확인 사항부터 안내합니다.